Inaugurate questo pomeriggio le “Residenze Paolo Giorgi”, in Via Bologna a Medolla. Alla cerimonia sono intervenuti il Sindaco Filippo Molinari, il Senatore Stefano Vaccari, l’Assessore regionale Palma Costi, e Loris Bertacchini, Presidente di UNICAPI, società cooperativa proprietaria degli alloggi.
Medolla, 22 ottobre 2016 – Una condominio solidale, accessibile, ecosostenibile, sviluppato attorno ad una corte pedonale che rappresenta il cuore aggregativo del piccolo complesso residenziale: è questo il progetto alla base della riqualificazione e ampliamento di quelle che una volta erano le “Villette Anna Bitassi”, e che sono state inaugurate oggi pomeriggio con il nuovo nome di Residenze Paolo Giorgi, in ricordo del noto architetto artefice del progetto, prematuramente scomparso.
Si tratta di 6 alloggi di ERS (edilizia residenziale sociale) destinati prioritariamente ad una utenza con disabilità motorie, realizzati da UNICAPI in veste di partner privato del Comune di Medolla, sulla base del Bando della Regione ER per l’attuazione del Programma di Edilizia Residenziale Sociale. Esecutrice dei lavori la Cooperativa Muratori di San Felice.
“Ciò che rende quest’opera speciale e ne fa un intervento pilota per l’intero territorio comunale – spiega Filippo Molinari, Sindaco di Medolla – è la visione che ha ispirato il progetto: creare una nuova Comunità, fra soggetti sociali diversi tra loro (persone con disabilità varie, anziani e giovani), attivando forme di sussidiarietà e collaborazione spontanea, anche attraverso la condivisione di spazi comuni e la gestione di attività manutentive sulle parti condominiali. In più, è un edificio ecosostenibile, sia dal punto di vista energetico che di bioarchitettura, che si integra perfettamente con il “polmone verde” nel quale si inserisce. Infine, il progetto attua una completa riqualificazione urbanistico-edilizia di un comparto che col tempo era andato degradandosi.”
“Tutto il complesso è costruito su forti elementi d’innovazione – aggiunge Loris Bertacchini, Presidente di UNICAPI, società cooperativa di abitazione a proprietà indivisa – sia perché è destinato alla residenza qualificata per un’utenza “debole”, e quindi presenta particolari finalità sociali, sia perché richiederà un’attiva gestione da parte degli utenti: tanto dei soci UNICAPI assegnatari degli alloggi, per l’uso e la manutenzione del verde, l’utilizzazione degli spazi comuni ecc., quanto dei cittadini che usufruiranno degli spazi verdi in stretta integrazione con gli insediamenti residenziali. In pratica abbiamo immaginato la quotidianità dei futuri abitanti delle Residenze Giorgi e del vicinato come la traduzione pratica di quei concetti di qualità di vita, collaborazione, sussidiarietà e comunità che stanno alla base di una cooperativa di abitazione a proprietà indivisa.”
La sistemazione esterna dell’area è stata infatti progettata in stretto rapporto con il contesto circostante, e la parte cortiliva è attrezzata per la fruizione condominiale: spazi ad uso orto e giardino, dotati anche di una casetta porta attrezzi comune, e spazi di aggregazione, quali la corte e lo spazio di sosta con una lunga panchina a forma di “G” nell’aiuola verde a ridosso dei posti auto coperti. Secondo il principio della “corte solidale” tutti gli spazi comuni sono raggiungibili e fruibili da tutte le tipologie di utenti e in corrispondenza dell’ingresso sono stati previsti posti auto, anche per l’accesso dei disabili. Gli alloggi sono specificatamente progettati per un’utenza con disabilità di vario tipo, sia dal punto di vista distributivo-funzionale, che dal punto di vista impiantistico; è garantita la piena accessibilità per consentire libertà di movimento e autonomia in ogni spazio dell’intervento. Grazie alle scelte progettuali operate, l’edificio rientra pienamente nei parametri della classe “A4” previsti dalla Regione Emilia-Romagna.
Costituita nel 1971, Unicapi è la principale cooperativa modenese di abitazione a proprietà indivisa. In 45 anni di attività ha costruito, e gestisce, 926 alloggi situati a Modena e in 16 Comuni della provincia. Ad oggi i soci di Unicapi sono 3.178, di cui 2.252 non assegnatari. Unicapi è una cooperativa unitaria, associata sia a Confcooperative sia a Legacoop.